Como funciona o cadastro único de imóvel na E19 Imóveis
Cadastrar um imóvel costuma ser a parte mais burocrática de todo o processo de venda ou locação. Você preenche os dados em um portal, depois repete tudo em outro, ajusta fotos, revisa descrição e ainda corre o risco de esquecer de atualizar o preço em algum lugar. Na E19 Imóveis, esse processo mudou.
Um único cadastro, feito uma vez, é suficiente para publicar seu imóvel simultaneamente em três canais: o site da E19, o Imovelweb e o QuintoAndar. Isso é possível graças ao Univen, o CRM que a E19 utiliza no dia a dia da gestão imobiliária em Campinas.
O que é o Univen e por que ele é diferente
O Univen é o único CRM do mercado conectado diretamente ao Marketplace QuintoAndar. Na prática, essa conexão direta elimina etapas manuais que normalmente consomem horas da equipe.
Com essa integração, a E19 consegue:
- Publicar um imóvel em múltiplas plataformas a partir de um único cadastro
- Ampliar o portfólio disponível para clientes, incluindo imóveis do próprio QuintoAndar exibidos no site da E19
- Receber recomendações de ajuste de anúncio baseadas no comportamento real de quem está buscando imóvel na região
- Precificar com mais precisão, usando dados de mercado e imóveis comparáveis em Campinas
Esse tipo de tecnologia faz parte de um ecossistema maior, o QuintoAndar For Business, que reúne o alcance do Imovelweb e do Marketplace QuintoAndar à gestão inteligente do Univen. São mais de 50 milhões de visitas mensais e mais de 2 milhões de pessoas atendidas na América Latina, com mais de 3 mil imobiliárias parceiras já usando essa estrutura.
Um cadastro, três vitrines para o seu imóvel
Se você é proprietário em Campinas, a pergunta que importa é direta: quanto mais gente enxerga o seu anúncio, maior a chance de vender ou alugar rápido. É exatamente aí que o cadastro único faz diferença.
Ao invés de esperar dias para o imóvel aparecer em cada plataforma separadamente, o proprietário que cadastra com a E19 vê seu apartamento publicado:
- No site da própria E19 Imóveis
- No Imovelweb, um dos maiores portais do setor
- No QuintoAndar, plataforma com forte presença entre locatários e compradores
Tudo isso a partir do mesmo cadastro, sem retrabalho e sem risco de inconsistência entre os anúncios.
Por que isso importa para quem quer vender ou alugar em Campinas
Bairros como Cambuí, Bosque, Barão Geraldo e Mansões Santo Antônio têm dinâmicas de mercado bem diferentes entre si. O que funciona para atrair um universitário buscando aluguel perto da Unicamp não é o mesmo que atrai um investidor de alto padrão.
Por isso, exposição em múltiplos canais não é um detalhe técnico. É o que garante que o imóvel certo chegue até o público certo, no tempo certo, com um preço orientado por dados reais da região e não apenas por estimativa.
Perguntas Frequentes
Como a E19 Imóveis funciona em Campinas junto ao QuintoAndar?
A E19 Imóveis atua em Campinas com atendimento local e conhecimento direto de bairros como Cambuí, Bosque e Barão Geraldo. Para ampliar o alcance de cada anúncio, a E19 usa o Univen, CRM conectado diretamente ao Marketplace QuintoAndar. Assim, um imóvel cadastrado pela E19 pode aparecer também no QuintoAndar sem que o proprietário precise fazer um segundo cadastro ou lidar diretamente com outra plataforma.
Como funciona o QuintoAndar para o proprietário junto à E19?
Quem contrata a E19 continua com um único ponto de contato: a própria imobiliária. É a E19 quem cadastra o imóvel, organiza fotos, define a estratégia de divulgação e acompanha visitas e propostas. A conexão com o QuintoAndar entra apenas como um canal extra de visibilidade, ativado a partir do mesmo cadastro. O proprietário não precisa negociar diretamente com o QuintoAndar nem acompanhar duas plataformas separadas, a gestão do processo continua centralizada na E19.
Quanto a E19 Imóveis e o QuintoAndar cobram do proprietário na venda de um imóvel?
Na venda de imóveis, quando o proprietário opta por publicar o anúncio também no QuintoAndar através da E19, a taxa total cobrada é de 6% sobre o valor da venda. Esse percentual já cobre a atuação da E19 na condução do negócio e a exposição adicional garantida pela plataforma.
Se eu não quiser publicar meu imóvel no QuintoAndar, quanto a E19 cobra?
Caso o proprietário prefira não incluir o imóvel no QuintoAndar, a venda segue apenas pelos canais próprios da E19, com taxa de 8% sobre o valor do imóvel. Nesse cenário, o atendimento e a estratégia de venda continuam os mesmos, a diferença está apenas na abrangência de exposição do anúncio, restrita ao site da E19 e ao Imovelweb.
Um cadastro na E19 já garante que meu imóvel apareça também em São Paulo e outras cidades?
Quando o imóvel é publicado também no QuintoAndar através da E19, ele passa a fazer parte de um ecossistema que ultrapassa Campinas, com mais de 50 milhões de visitas mensais e mais de 2 milhões de pessoas atendidas na América Latina, incluindo São Paulo. Isso significa que compradores de fora da região também podem encontrar o imóvel, mas todo o atendimento e a negociação seguem sendo conduzidos pela equipe da E19.