Campinas

Seu imóvel em Campinas está parado enquanto o mercado acelera sem você

Você colocou seu apartamento à venda ou para alugar há meses. As visitas são raras. Os interessados somem depois da primeira proposta. E todo mês que passa é dinheiro deixando de entrar na sua conta enquanto as contas chegam implacáveis.

A verdade é que o mercado de Campinas não espera por ninguém. Proprietários que entenderam as novas regras do jogo já estão recebendo aluguel todo dia 12, mesmo quando o inquilino atrasa.

A dor silenciosa do proprietário que anuncia sozinho no QuintoAndar

Você conhece a rotina. O inquilino atrasa o aluguel e você precisa cobrar. Ligações não atendidas. Mensagens ignoradas. Constrangimento de pedir o que é seu por direito. Quando finalmente paga, vem com desconto ou parcelado. E se causar danos no imóvel na devolução, você arca com o reparo e ainda perde meses com o imóvel vazio.

Essa é a realidade de milhares de proprietários em Campinas que anunciam sozinhos no QuintoAndar. Eles têm acesso à plataforma, mas assumem sozinhos o risco da inadimplência, a gestão das cobranças, a negociação de reparos e todo o desgaste emocional que vem junto. O resultado é previsível. Meses de imóvel parado gerando apenas despesa de condomínio, IPTU e manutenção.

A E19® Imóveis (CRECI 50608-J) resolve exatamente essas dores. Somos uma imobiliária completa que atua em parceria com o QuintoAndar para cuidar de toda a jornada da locação e venda do seu imóvel em Campinas.

Na E19®, tudo foi pensado para que o proprietário tenha segurança, controle e tranquilidade. Desde o anúncio até o final do contrato.

Começamos pelo que mais importa: o controle financeiro está nas suas mãos. Todos os aluguéis vão diretamente para a sua conta bancária. Isso mesmo: os valores dos aluguéis depositados para você, sem intermediações. A gente só recebe depois, por meio da comissão de gestão previamente combinada. Isso garante total segurança durante o processo.

Além disso, oferecemos transparência total. Você tem acesso a um sistema completo, via app ou site, onde pode acompanhar em tempo real. Nome do inquilino, contrato, vistorias, atualizações, tudo organizado de forma clara, acessível e atualizada. A cada nova alteração ou atualização, você recebe uma notificação. Assim, continua no controle do seu imóvel, mesmo à distância.

E o melhor: você não precisa se preocupar com nada. Nós cuidamos de tudo. Fazemos a divulgação do seu imóvel com fotos profissionais, respondemos aos inquilinos, damos suporte durante a locação.

Como a E19® assume a gestão completa do seu imóvel e elimina suas dores diárias

Na prática, a E19® Imóveis opera seu apartamento ou casa no Cambuí, Bosque, Parque Prado, Jardim Guarani, Bonfim, Jardim Flamboyant, Parque Industrial, Taquaral ou Mansões Santo Antônio com o mesmo padrão de excelência dos melhores profissionais do mercado.

Nossa equipe cuida de tudo. Publicação do imóvel na maior vitrine da América Latina com 15 milhões de acessos mensais. Triagem de interessados com análise de crédito que cruza mais de 85 milhões de registros oficiais usando inteligência artificial. Contratação, vistoria, entrega das chaves e todo o suporte durante o contrato.

O Pagamento Garantido do QuintoAndar assegura que você receba seu aluguel todo dia 12, sem exceções. Nos últimos dez anos, mais de R$ 18 milhões em aluguéis atrasados foram pagos a 2.700 proprietários apenas em Campinas. Isso significa que milhares de pessoas receberam seu dinheiro em dia mesmo quando o inquilino não pagou.

Além disso, R$ 9 milhões foram destinados a reparos em imóveis quando o inquilino não arcou com os prejuízos de sua responsabilidade. A Proteção contra Danos cobre o que o contrato prevê, sem que você precise entrar em negociação direta ou acionar advogados.

• R$ 18 miem aluguéis atrasados pagos em Campinas nos últimos dez anos
• 2.700proprietários de Campinas atendidos
• R$ 9 midestinados a reparos em imóveis
• menos de 3%dos novos contratos mensais acionam o Pagamento Garantido
• 15 miacessos mensais na plataforma
• 85 miregistros oficiais cruzados na análise de crédito

Proteção completa que blinda seu patrimônio contra inadimplência e danos no imóvel

O Condomínio Garantido, lançado este ano pelo QuintoAndar, monitora mensalmente o pagamento do condomínio. Mesmo que o mercado atribua esse custo ao inquilino, o boleto fica vinculado ao seu CPF. Atrasos podem passar despercebidos por semanas e levar à negativação do seu nome sem que você saiba.

Com a ferramenta, o QuintoAndar rastreia os boletos via DDA e, se o pagamento não ocorrer até o quarto dia após o vencimento, a plataforma paga e conduz a cobrança junto ao inquilino. Você acompanha tudo pelo aplicativo sem precisar intervir em nenhuma etapa.

Menos de 3% dos novos contratos assinados mensalmente precisam acionar o Pagamento Garantido. A eficiência do processo de análise de crédito faz da inadimplência uma exceção, não a regra. Quando acontece, você continua recebendo normalmente enquanto o QuintoAndar assume integralmente a condução da cobrança com lembretes automatizados, negociações especializadas e medidas judiciais quando necessário.

Por que proprietários inteligentes estão migrando para o modelo de gestão imobiliária profissional

A matemática é simples e direta. Um imóvel parado por três meses representa perda de três aluguéis mais todas as despesas fixas que continuam chegando.

Proprietários que migraram para o modelo de gestão imobiliária profissional com a E19® Imóveis eliminaram essa incerteza. Eles têm previsibilidade de recebimento, gestão profissional de todo o ciclo da locação e acesso a uma rede que movimenta mais de 2 mil vendas e 15 mil contratos de aluguel todos os meses.

A E19® oferece avaliação imobiliária precisa, casas e apartamentos à venda nos principais bairros de Campinas, e agilidade comprovada na venda e locação do seu patrimônio. Unimos tecnologia de ponta do QuintoAndar com atendimento consultivo presencial especializado nos bairros mais valorizados da cidade.

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